找準關鍵 謀求破解“軌道+物業(yè)”發(fā)展新難題

 ——集團公司堅持問題導向問計市社科院

        當前，我市軌道交通發(fā)展步入關鍵時期，然而新常態(tài)下建設融資模式、政策發(fā)生了巨大的轉變，作為準公益事業(yè)，城市軌道交通如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展面臨新的機遇與挑戰(zhàn)。

        例如：缺乏配套的法規(guī)依據(jù)、缺乏物業(yè)開發(fā)運作涉及資產(chǎn)和股權管理規(guī)范指導意見等等。如何借助我市謀劃“十三五”規(guī)劃的契機，推動“軌道+物業(yè)”的發(fā)展？帶著這些問題， 8月26日下午，由集團公司總經(jīng)濟師張世高帶領，資源管理部、總工辦、企業(yè)發(fā)展部、建設分公司、資源分公司等部門一行10余人拜訪了南寧市社科院。就國內(nèi)其他城市軌道交通TOD發(fā)展模式與案例、南寧市如何實現(xiàn)軌道交通TOD發(fā)展、如何強化南寧軌道交通在市“十三五”規(guī)劃中的戰(zhàn)略思維等問題進行交流探討，虛心向市社科院聽取“真經(jīng)”，交流座談會氣氛熱烈，探討交流深入。

        交流座談會上，資源管理部副部長簡亮代表集團公司介紹了我市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃、建設規(guī)劃、土地儲備規(guī)劃的基本情況，以及在推進“軌道+物業(yè)”可持續(xù)發(fā)展道路上所面臨的瓶頸問題，西南交通大學（上海）TOD研究中心朱曉兵副院長介紹了目前國內(nèi)外TOD研究的概況，發(fā)展前景以及取得的成果，以及我市發(fā)展軌道交通上蓋物業(yè)開發(fā)的思路和方向。市社科院表示要加強交流合作，充分發(fā)揮市委、市政府重大決策的智囊團的作用，更好地服務推動我市軌道交通發(fā)展，并從社會經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展的理論高度對“軌道+物業(yè)”事業(yè)發(fā)展和壯大提供了寶貴意見，進一步夯實集團公司在物業(yè)開發(fā)“找理論，出政策”方面的工作成效。